1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
福岡市中央区
67.9万円/㎡
前年比+23.9%
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サンリヤン小笹
福岡県福岡市中央区小笹二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩34分
2000年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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9階 / 94.01㎡の場合
相場
3,838万円
40.8万円/㎡
1,835
3,171
4,506
5,841
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,506万円
33.7万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
サンリヤン小笹
3,280万円（34.9万円/㎡）/ 9階 / 94.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 34.9万円 | 9階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 37.0万円 | 9階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,680万円 | 39.1万円 | 9階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 42.3万円 | 9階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 37.2万円 | 6階 | 85.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 38.3万円 | 6階 | 85.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンリヤン小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 西鉄平尾駅34分 | 3,280万円 | 34.9万円 | 94.01㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/30 | リーベスト小笹東棟 福岡市中央区小笹四丁目 | 六本松駅22分 | 2,130万円 | 29.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/20 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ソピア天神 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅10分 | 3,000万円 | 41.9万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 笹丘中央パーク・ホームズ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 3,150万円 | 43.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/28 | サンジュール・アンピオ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅19分 | 3,980万円 | 39.1万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/24 | サーパス小笹第2 福岡市中央区小笹四丁目 | 六本松駅22分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/31 | リーベスト小笹 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅22分 | 3,490万円 | 41.2万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/07 | のむら小笹ヒルズ 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅16分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション笹丘プレジオ 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅25分 | 3,580万円 | 37.7万円 | 95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/14 | D’レスティア植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅22分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅33分 | 3,280万円 | 34.8万円 | 94.37㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/31 | ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 3,200万円 | 42.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンリヤン小笹C棟 福岡市中央区小笹二丁目 | 六本松駅30分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/26 | アダージュ小笹ヴェルコール 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅26分 | 4,760万円 | 41.6万円 | 114.36㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/25 | アルファヒルズ小笹II 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅28分 | 2,400万円 | 31.9万円 | 75.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーネスト平和中央公園 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅26分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/02 | ファーネスト平和中央公園II 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅28分 | 3,550万円 | 39.9万円 | 89㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/03 | コアマンション小笹2 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅34分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | アンピール百年橋 福岡市中央区清川三丁目 | 渡辺通駅13分 | 3,150万円 | 41.4万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、福岡市中央区では23.9%上昇しています。
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福岡県福岡市中央区桜坂一丁目
福岡七隈線 / 桜坂駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 12戸 / RC造